Estimation théorique
Chemin de la Pousse,01390 Saint André de Corcy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Pousse,01390-Saint André de Corcy indique un avis de valeur compris entre 339.000€ et 383.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.390€ et 3.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Civrieux (01105), comprenant 1809 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,92€, à 11,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 692€ et 1.180€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Civrieux (01105), comprenant 1809 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,92€, à 11,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 692€ et 1.180€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-28 | 5705 | ETANG DE LA ROUSSIERE | 5 | 95 | 886 | 305000€ | 3211€ |
2022-12-23 | 5705 | ETANG DE LA ROUSSIERE | 5 | 95 | 886 | 445100€ | 4685€ |
2022-09-13 | 29 | IMP DE LA PRAIRIE | 4 | 94 | 796 | 390250€ | 4152€ |
2021-11-10 | 21 | IMP DE GRANGE RACLET | 5 | 186 | 957 | 420000€ | 2258€ |
2020-07-10 | 5646 | GRANGE RACLET | 5 | 93 | 865 | 350400€ | 3768€ |
2021-09-22 | 601 | RUE DE LA POYPE | 4 | 150 | 515 | 335000€ | 2233€ |
2021-01-08 | 216 | RUE DE LA POYPE | 5 | 88 | 724 | 260000€ | 2955€ |
2023-03-16 | 1 | IMP DE LA FORGE | 5 | 120 | 957 | 520000€ | 4333€ |
2020-11-20 | 113 | RUE DES FAVRETS | 5 | 117 | 294 | 375000€ | 3205€ |
2021-07-29 | 131 | RUE DES FAVRETS | 4 | 86 | 300 | 385000€ | 4477€ |
2022-08-23 | 454 | RTE DE MONTHIEUX | 3 | 100 | 155 | 265000€ | 2650€ |
2020-05-28 | 2 | IMP DES MYOSOTIS | 4 | 115 | 225 | 218000€ | 1896€ |
2023-01-31 | 2 | IMP DES MYOSOTIS | 4 | 115 | 108 | 200000€ | 1739€ |
2021-05-06 | 5281 | IMP DE LA CHARRIERE | 5 | 102 | 893 | 485000€ | 4755€ |
2020-06-26 | 5969 | GRANGE PIERRE | 6 | 140 | 707 | 450000€ | 3214€ |
2021-06-21 | 278 | RTE DE MONTHIEUX | 5 | 139 | 336 | 325000€ | 2338€ |
2019-09-27 | 278 | RTE DE MONTHIEUX | 5 | 139 | 0 | 500000€ | 3597€ |
2021-04-14 | 278 | RTE DE MONTHIEUX | 4 | 84 | 533 | 316000€ | 3762€ |
2019-09-27 | 278 | RTE DE MONTHIEUX | 4 | 84 | 0 | 450000€ | 5357€ |
2022-09-05 | 256 | RTE DE MONTHIEUX | 5 | 138 | 576 | 620000€ | 4493€ |
2022-04-06 | 9 | RES LA PETITE CHARRIERE | 4 | 85 | 354 | 159200€ | 1873€ |
2021-06-16 | 3 | RES LA PETITE CHARRIERE | 4 | 85 | 320 | 171350€ | 2016€ |
2022-10-19 | 8 | RES LA PETITE CHARRIERE | 4 | 85 | 477 | 171280€ | 2015€ |
2020-01-29 | 1 | IMP DES BOULEAUX | 4 | 116 | 652 | 316250€ | 2726€ |
2023-01-25 | 7 | IMP DES BOULEAUX | 5 | 89 | 636 | 320000€ | 3596€ |
2021-06-16 | 13 | PL DES CEDRES | 4 | 82 | 335 | 133500€ | 1628€ |
2020-05-20 | 3 | IMP DES BOULEAUX | 7 | 144 | 649 | 374610€ | 2601€ |
2020-09-30 | 731 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 4 | 174 | 1505 | 222500€ | 1279€ |
2021-09-08 | 2 | PL DES CEDRES | 4 | 82 | 246 | 133100€ | 1623€ |
2022-09-22 | 9 | PL DES CEDRES | 4 | 85 | 195 | 132900€ | 1564€ |
2020-03-25 | 8 | PL DES CEDRES | 4 | 82 | 277 | 133100€ | 1623€ |
2022-03-24 | 5 | PL DES CEDRES | 4 | 82 | 250 | 133100€ | 1623€ |
2022-06-23 | 12 | IMP DES BOULEAUX | 6 | 140 | 602 | 576790€ | 4120€ |
2020-06-15 | 15 | IMP DES BOULEAUX | 4 | 88 | 606 | 291200€ | 3309€ |
2019-08-12 | 3 | IMP DES BOULES | 5 | 92 | 707 | 290000€ | 3152€ |
2020-05-27 | 5 | RUE DES MILLIERES | 4 | 82 | 170 | 75000€ | 915€ |
2020-02-25 | 97 | IMP DES BOULES | 4 | 88 | 269 | 264100€ | 3001€ |
2020-10-14 | 131 | IMP DES BOULES | 4 | 89 | 217 | 284000€ | 3191€ |
2020-01-31 | 1 | IMP DES BOULES | 4 | 67 | 144 | 115000€ | 1716€ |
2021-08-03 | 1930 | RTE DE SAINT MARCEL | 5 | 115 | 3367 | 2095940€ | 18226€ |
2019-12-30 | 66 | RTE DE TREVOUX | 7 | 143 | 338 | 274450€ | 1919€ |
2021-03-09 | 3 | IMP DES MILLIERES | 8 | 188 | 329 | 255000€ | 1356€ |
2021-03-02 | 3 | IMP DES MILLIERES | 8 | 188 | 329 | 380000€ | 2021€ |
2022-12-21 | 40 | RTE DE SAINT MARCEL | 4 | 90 | 500 | 438626€ | 4874€ |
2021-07-30 | 128 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 90 | 499 | 449000€ | 4989€ |
2019-07-26 | 40 | RTE DE SAINT MARCEL | 5 | 139 | 501 | 438850€ | 3157€ |
2022-11-02 | 357 | RUE DU PETIT JARDIN | 6 | 139 | 700 | 570000€ | 4101€ |
2021-09-28 | 96 | RTE DE NEUVILLE | 6 | 126 | 906 | 270000€ | 2143€ |
2021-05-03 | 5109 | CLUNET | 3 | 70 | 411 | 302000€ | 4314€ |
2022-07-25 | 48 | IMP DES ROSES | 6 | 128 | 737 | 498000€ | 3891€ |
2022-07-26 | 458 | RUE DU MONT BLANC | 2 | 68 | 231 | 265000€ | 3897€ |
2022-06-22 | 38 | IMP DES HUPPES | 5 | 89 | 570 | 299000€ | 3360€ |
2022-12-20 | 9 | IMP DES COLOQUINTES | 7 | 203 | 827 | 573020€ | 2823€ |
2019-11-15 | 13 | IMP DES SAPINS | 3 | 108 | 835 | 185000€ | 1713€ |
2022-03-03 | 176 | RTE DE LYON | 5 | 104 | 0 | 410500€ | 3947€ |
2021-08-24 | 4 | IMP DES MERLES | 6 | 119 | 713 | 450000€ | 3782€ |
2021-08-09 | 367 | RTE DE NEUVILLE | 3 | 72 | 535 | 290000€ | 4028€ |
2019-07-24 | 5 | RUE DES POMMIERS | 4 | 75 | 345 | 272150€ | 3629€ |
2023-01-16 | 5319 | RTE DE MEXIMIEUX | 3 | 103 | 1019 | 509800€ | 4950€ |
2022-06-20 | 265 | RTE DE TRAMOYES | 4 | 108 | 1085 | 440000€ | 4074€ |
2019-09-27 | 235 | RTE DE LYON | 5 | 118 | 1016 | 265000€ | 2246€ |
2022-03-07 | 5163 | LES BREVONNES | 1 | 40 | 1000 | 185000€ | 4625€ |
2020-06-03 | 3 | IMP DES DOMBES | 5 | 89 | 512 | 277300€ | 3116€ |
2019-11-15 | 112 | RUE DES POMMIERS | 4 | 106 | 383 | 301800€ | 2847€ |
2019-06-18 | 241 | RTE DE LYON | 7 | 170 | 1004 | 353500€ | 2079€ |
2022-07-18 | 5 | IMP DES DOMBES | 5 | 91 | 711 | 200000€ | 2198€ |
2022-07-20 | 118 | RUE DES POMMIERS | 5 | 110 | 377 | 444300€ | 4039€ |
2019-07-26 | 118 | RUE DES POMMIERS | 5 | 110 | 377 | 372600€ | 3387€ |
2020-12-28 | 32 | IMP DES DOMBES | 6 | 100 | 549 | 363500€ | 3635€ |
2022-07-08 | 73 | IMP LES VANNEAUX | 8 | 161 | 579 | 348000€ | 2161€ |
2019-08-02 | 15 | IMP DES MURIERS | 7 | 144 | 700 | 416500€ | 2892€ |
2019-09-06 | 30 | IMP DES DOMBES | 4 | 114 | 714 | 361700€ | 3173€ |
2023-04-05 | 40 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 119 | 724 | 388950€ | 3268€ |
2020-07-31 | 40 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 119 | 724 | 354550€ | 2979€ |
2021-05-03 | 57 | IMP DES ALOUETTES | 3 | 81 | 544 | 358700€ | 4428€ |
2021-11-16 | 5310 | CLUNET | 7 | 134 | 621 | 540000€ | 4030€ |
2021-03-09 | 18 | RUE DES ECHANAUX | 5 | 105 | 441 | 350000€ | 3333€ |
2020-03-27 | 393 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 920 | 335000€ | 2577€ |
2023-02-13 | 60 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 93 | 504 | 388000€ | 4172€ |
2020-04-15 | 97 | IMP DU THIVON | 4 | 112 | 678 | 285000€ | 2545€ |
2019-12-13 | 4 | IMP DU TULIPIER | 7 | 185 | 0 | 316000€ | 1708€ |
2019-08-01 | 33 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 90 | 761 | 285850€ | 3176€ |
2021-03-15 | 46 | RUE DES DOMBES | 5 | 114 | 573 | 337700€ | 2962€ |
2021-12-17 | 57 | RTE DE LA SABLIERE | 4 | 104 | 822 | 416900€ | 4009€ |
2022-09-14 | 5 | LOT LA PRAIRIE | 4 | 81 | 299 | 187700€ | 2317€ |
2021-06-21 | 96 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 92 | 704 | 350000€ | 3804€ |
2021-12-23 | 2 | LOT LA PRAIRIE | 3 | 67 | 329 | 154600€ | 2307€ |
2020-03-06 | 44 | RTE DE LA SABLIERE | 6 | 152 | 594 | 270000€ | 1776€ |
2019-07-01 | 115 | IMP DES TOURTERELLES | 4 | 93 | 498 | 233000€ | 2505€ |
2023-03-14 | 12 | IMP DU THIVON | 5 | 124 | 535 | 275000€ | 2218€ |
2019-07-10 | 42 | RTE DE LA SABLIERE | 5 | 95 | 1196 | 240000€ | 2526€ |
2022-07-05 | 19 | IMP DES EGLANTIERS | 4 | 125 | 1038 | 620000€ | 4960€ |
2022-07-25 | 22 | IMP DES DOMBES | 6 | 136 | 529 | 445000€ | 3272€ |
2020-12-14 | 86 | PL DE L'EGLISE | 3 | 98 | 582 | 419000€ | 4276€ |
2020-01-29 | 5198 | COURBON | 6 | 242 | 1000 | 501500€ | 2072€ |
2021-11-04 | 53 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 90 | 1018 | 360000€ | 4000€ |
2019-12-23 | 101 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 87 | 633 | 260000€ | 2989€ |
2019-10-30 | 3 | IMP DES PEUPLIERS | 3 | 114 | 1001 | 348170€ | 3054€ |
2020-09-16 | 273 | RTE DE LA SABLIERE | 5 | 163 | 1015 | 499700€ | 3066€ |
2022-04-22 | 629 | GR GRANDE RUE | 5 | 180 | 0 | 415000€ | 2306€ |
2021-05-20 | 16 | LOT LE VILLAGE | 5 | 116 | 700 | 425000€ | 3664€ |
2022-03-18 | 50 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 100 | 500 | 330000€ | 3300€ |
2023-01-04 | 5079 | RTE DE LYON | 5 | 128 | 2450 | 440000€ | 3438€ |
2022-09-07 | 115 | CHE DU MION | 5 | 163 | 2800 | 358000€ | 2196€ |
2021-09-24 | 818 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 944 | 355000€ | 3227€ |
2020-12-11 | 34 | LOT LE VILLAGE | 4 | 90 | 700 | 380000€ | 4222€ |
2020-12-17 | 8 | LOT LE PIERROT | 5 | 125 | 800 | 400000€ | 3200€ |
2021-07-26 | 4 | LOT LE PIERROT | 7 | 126 | 800 | 420000€ | 3333€ |
2022-05-19 | 304 | CHE DE LA TUILLIERE | 5 | 107 | 665 | 460000€ | 4299€ |
2022-01-17 | 134 | CHE DE LA TUILLIERE | 4 | 87 | 0 | 301500€ | 3466€ |
2020-05-12 | 365 | RTE DE LYON | 4 | 108 | 340 | 296940€ | 2749€ |
2022-08-04 | 90 | PETIT CARREAU | 4 | 104 | 1091 | 499000€ | 4798€ |
2021-02-19 | 91 | PETIT CARREAU | 4 | 94 | 678 | 300000€ | 3191€ |
2021-08-24 | 91 | PETIT CARREAU | 4 | 94 | 678 | 365000€ | 3883€ |
2020-11-09 | 76 | IMP BERTIN | 5 | 100 | 1089 | 335000€ | 3350€ |
2019-11-27 | 436 | RTE DE MONTHIEUX | 6 | 183 | 300 | 433400€ | 2368€ |
2021-12-17 | 428 | RTE DE MONTHIEUX | 5 | 111 | 800 | 430000€ | 3874€ |
2022-09-13 | 5152 | SUR LE GRAND BERTIN | 5 | 93 | 877 | 415000€ | 4462€ |
2022-12-06 | 5157 | ETANG BREUIL | 5 | 118 | 612 | 415000€ | 3517€ |
2021-06-21 | 5133 | SUR LE GRAND BERTIN | 4 | 100 | 859 | 220000€ | 2200€ |
2021-07-15 | 5133 | SUR LE GRAND BERTIN | 4 | 100 | 859 | 310000€ | 3100€ |
2022-04-05 | 52 | RUE DU MANOIR | 4 | 71 | 163 | 238800€ | 3363€ |
2022-12-15 | 52 | RUE DU MANOIR | 5 | 125 | 186 | 375000€ | 3000€ |
2019-10-09 | 7 | PL DES REINETTES | 7 | 144 | 771 | 356000€ | 2472€ |
2021-09-06 | 3 | RUE DES LILAS | 5 | 93 | 721 | 320000€ | 3441€ |
2021-07-20 | 5 | RUE DES LILAS | 5 | 107 | 711 | 350000€ | 3271€ |
2020-09-30 | 12 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 257 | 222150€ | 2709€ |
2020-07-29 | 5167 | SUR LE GRAND BERTIN | 5 | 89 | 539 | 343420€ | 3859€ |
2021-09-30 | 19 | RUE DES ERABLES | 5 | 100 | 241 | 155000€ | 1550€ |
2021-07-12 | 32 | RUE DES TILLEULS | 5 | 100 | 661 | 332000€ | 3320€ |
2022-01-25 | 15 | GR GRANDE RUE DES BREVONNES | 5 | 88 | 752 | 300000€ | 3409€ |
2021-11-19 | 15 | RUE DES GARENNES | 4 | 89 | 650 | 340000€ | 3820€ |
2021-09-17 | 30 | RUE DES TILLEULS | 4 | 93 | 663 | 337850€ | 3633€ |
2021-07-12 | 57 | IMP SABATIER | 4 | 90 | 197 | 215000€ | 2389€ |
2020-10-22 | 59 | IMP SABATIER | 3 | 80 | 166 | 205000€ | 2563€ |
2021-10-07 | 7 | RUE DES ERABLES | 4 | 86 | 246 | 252500€ | 2936€ |
2019-08-02 | 23 | RUE DES ETANGS DU VILLAGE | 4 | 75 | 65 | 128650€ | 1715€ |
2023-02-22 | 12 | RUE DES GARENNES | 5 | 88 | 635 | 340000€ | 3864€ |
2019-10-11 | 2 | RUE DES TILLEULS | 5 | 115 | 753 | 327160€ | 2845€ |
2020-12-17 | 5018 | VILLAGE | 4 | 86 | 78 | 215000€ | 2500€ |
2023-02-28 | 5018 | VILLAGE | 4 | 86 | 65 | 261500€ | 3041€ |
2019-08-01 | 9 | RUE DES GARENNES | 5 | 98 | 670 | 306500€ | 3128€ |
2019-07-24 | 5178 | SUR LE GRAND BERTIN | 5 | 115 | 678 | 342950€ | 2982€ |
2019-07-26 | 5170 | LOT LES CELESTINS | 5 | 118 | 685 | 353000€ | 2992€ |
2022-09-02 | 53 | RTE DE BIRIEUX | 5 | 100 | 137 | 336100€ | 3361€ |
2022-07-05 | 699 | RTE DE BIRIEUX | 4 | 85 | 107 | 295000€ | 3471€ |
2019-10-16 | 93 | RUE DU PETIT BERTIN | 4 | 85 | 262 | 287740€ | 3385€ |
2021-10-11 | 113 | RTE DE BIRIEUX | 5 | 115 | 426 | 389000€ | 3383€ |
2019-09-20 | 12 | LOT LES CELESTINS | 6 | 137 | 682 | 348850€ | 2546€ |
2019-06-13 | 14 | RUE DU PETIT BERTIN | 4 | 95 | 302 | 284500€ | 2995€ |